01
Lea el aviso completo antes de llamar a contratistas
Anote la dirección, identificadores de LAHD, fecha de inspección, datos de contacto y cada instrucción. Guarde fotografías o un PDF legible de todas las páginas.
- Registre por separado la fecha de inspección y cualquier fecha de cumplimiento.
- Identifique unidades, áreas comunes, garajes y exterior mencionados.
- Para preguntas oficiales de programación o alcance, comuníquese directamente con LAHD.
02
Prepare el acceso con anticipación
Un recorrido útil depende de acceso legal y coordinado. El propietario o administrador debe manejar las comunicaciones y los requisitos de entrada; el contratista no crea derechos de acceso.
- Liste unidades ocupadas, vacías y no accesibles.
- Identifique puertas, techos, cuartos eléctricos y servicios cerrados.
- Designe un contacto único para la visita de campo.
03
Priorice seguridad y daños activos
Las condiciones visibles que afectan seguridad o están causando daño deben evaluarse antes del trabajo cosmético.
- Alarmas de humo y monóxido de carbono.
- Salidas, puertas, escaleras, barandales y circulación.
- Fugas, humedad activa, pérdida de agua caliente o calefacción.
- Riesgos eléctricos abiertos o equipo visiblemente dañado.
04
Separe mantenimiento, oficios y permisos
No convierta todo en una sola lista de handyman. Electricidad, plomería, estructura, incendio, ambiente y trabajo sin permiso pueden requerir distintas licencias o profesionales.
- Marque mantenimiento y reparación directa.
- Envíe trabajo clasificado al contratista especializado correspondiente.
- Investigue registros de conversiones, habitaciones agregadas o usos alterados.
05
Cree un archivo de preparación
Mantenga juntos el aviso, lista de acceso, fotografías, reparaciones terminadas y preguntas abiertas. El objetivo es un archivo de decisiones, no una promesa de que LAHD no encontrará infracciones.
- Ubicación y fotografía de cada hallazgo.
- Prioridad y acción recomendada.
- Oficio o especialista responsable.
- Estado antes de la fecha programada.