Seguridad de vida
Alarmas de humo y CO, salidas, barandales, escaleras y circulación visible.
¿Recibió un aviso de inspección de LAHD?
Prepárese para la inspección SCEP antes de que llegue LAHD.
Realizamos una revisión privada de las áreas visibles y accesibles de la propiedad y entregamos un informe de preparación SCEP con fotografías, prioridades, oficios probables y próximos pasos recomendados.
Qué recibe
- Hallazgos con fotosCondiciones visibles identificadas por ubicación
- Plan de prioridadesQué atender primero antes de la fecha indicada
- Ruta de correcciónMantenimiento, oficio especializado, permiso o profesional
- Archivo de preparaciónAviso, hallazgos y próximos pasos en un solo lugar
Revisión privada · CSLB #1108551 · Servicio independiente de LAHD
10+years in construction
1108551active CSLB license
BGeneral Building
LACity of Los Angeles
Lista de preparación SCEP
Condiciones visibles. Próximos pasos claros.
La revisión se limita a condiciones visibles y accesibles. Las conclusiones de ingeniería, pruebas especializadas y decisiones oficiales corresponden al profesional o autoridad competente.
Electricidad
Cableado, dispositivos, tapas, tableros y condiciones que podrían requerir un electricista.
Plomería y humedad
Fugas, agua caliente, daños por agua, accesorios y señales visibles de humedad.
Puertas y ventanas
Funcionamiento, cerraduras, vidrios, protección climática y deterioro visible.
Interior y exterior
Paredes, techos, pisos, áreas comunes, garajes y envolvente del edificio.
Trabajo sin permiso
Alteraciones, conversiones o usos visibles que requieren investigar registros y permisos.
Áreas de servicio SCEP
Enfocados en propiedades dentro de la Ciudad de Los Ángeles.
SCEP es un programa de LAHD para la Ciudad de Los Ángeles; no se aplica automáticamente a todo el condado. Verificamos la dirección y la agencia del aviso antes de programar.
Wilmington
Preparación para edificios de apartamentos, dúplex y otras propiedades de alquiler sujetas a LAHD.
Harbor City
Revisión de jurisdicción y preparación SCEP cerca de los límites de Torrance y Lomita.
Harbor Gateway
Propiedades de Los Ángeles junto a Torrance y Gardena, donde la dirección postal puede confundir.
San Pedro
Propiedades de alquiler pequeñas y multifamiliares dentro de la Ciudad de Los Ángeles.
Pacific Palisades
Revisión privada para propiedades de alquiler que califican dentro de este vecindario de Los Ángeles.
¿No sabe qué jurisdicción controla la propiedad? Envíe primero la dirección o el aviso. Confirmamos si el caso corresponde a SCEP antes de programar.
Cómo funciona
Del aviso de LAHD a un plan práctico.
- 01
Revisión del aviso
Confirmamos dirección, jurisdicción, fecha de inspección y el documento completo.
- 02
Recorrido privado
Revisamos las áreas visibles y accesibles incluidas en el alcance acordado.
- 03
Informe escrito
Organizamos fotografías, prioridades, oficios probables y alertas de permisos o especialistas.
- 04
Correcciones opcionales
El trabajo autorizado se cotiza por separado y se coordina con los oficios y permisos necesarios.
Owl Tower Group es un contratista privado e independiente. Esta revisión no es la inspección oficial SCEP, no certifica el cumplimiento del código y no garantiza el resultado. Solo LAHD puede emitir infracciones, verificar el cumplimiento y cerrar el caso.
Recursos para propietarios
Guías en español para el documento que tiene en la mano.
Recibí un aviso de inspección de LAHD
Plan de 30 días para organizar fecha, acceso, revisión y correcciones.
Recibí un aviso de inspección de LAHDAyuda con una Orden de Cumplimiento
Separe reparaciones, oficios, permisos y legalización a partir de la orden escrita.
Ayuda con una Orden de CumplimientoÁreas de servicio SCEP
Verifique si la propiedad está dentro de la jurisdicción de LAHD.
Áreas de servicio SCEPPreguntas de propietarios
Antes de programar la revisión.
¿Esta es la inspección oficial de SCEP?
No. Es una revisión privada dirigida por un contratista. La inspección y la decisión oficial corresponden exclusivamente a LAHD.
¿Qué propiedades suelen estar sujetas a SCEP?
En general, LAHD incluye propiedades residenciales de alquiler con dos o más unidades en una parcela y al menos una unidad alquilada u ofrecida en alquiler. LAHD decide la aplicación y las exenciones.
¿El informe garantiza que la propiedad pasará?
No. El informe ayuda a reducir sorpresas y organizar condiciones visibles; ningún contratista puede garantizar una futura decisión de la Ciudad.
¿Pueden realizar las reparaciones?
El trabajo autorizado puede cotizarse por separado dentro de la clasificación de licencia aplicable. Se incorporan oficios especializados, permisos y profesionales cuando el alcance lo exige.
¿Qué hago si ya recibí una Orden de Cumplimiento?
Envíe todas las páginas y la fecha de cumplimiento. Consulte nuestra guía en español para separar reparaciones, permisos y posibles problemas de legalización.
¿Ya tiene fecha de inspección?